Treceți la conținutul principal

Postări

Se afișează postări cu eticheta locuinta

Citeste si...

TVA la imobiliare în 2026: Ce TVA plătești la locuință?

  TVA la imobiliare în România în 2026: Ce TVA se aplică la cumpărarea unei locuințe? Află ce TVA se aplică la imobiliare în România în 2026, când se aplică TVA 21%, ce trebuie să verifice cumpărătorii și cum influențează TVA prețul final al unei locuințe. TVA la imobiliare în 2026: ce trebuie să știe orice cumpărător Achiziția unei locuințe este una dintre cele mai importante decizii financiare, iar în 2026 TVA-ul aplicabil unei proprietăți poate avea un impact semnificativ asupra prețului final . Pentru cumpărător, nu este suficient să urmărească prețul afișat într-un anunț. Este important să știe dacă suma este exprimată cu TVA inclus sau fără TVA , ce cotă de TVA se aplică și dacă există condiții speciale prevăzute de legislația fiscală. Începând cu 1 august 2025, cota standard de TVA în România este de 21% . Pentru locuințele care beneficiau anterior de cota redusă de 9%, legislația a prevăzut o perioadă tranzitorie până la 31 iulie 2026, în anumite condiții. TVA de 21% pentru...
Trimiteți un comentariu
Citeste mai mult »

Investiție sau locuință personală? Cum alegi corect în 2026

   Investiție sau locuință personală? Cum alegi corect în 2026 Află cum să alegi între cumpărarea unei locuințe pentru investiție și achiziția unei case pentru uz personal. Ghid complet cu avantaje, dezavantaje și criterii esențiale. Investiție sau locuință personală? Cum iei decizia corectă Achiziționarea unei proprietăți este una dintre cele mai importante decizii financiare pe care le vei lua. Fie că îți dorești o locuință în care să trăiești, fie că urmărești să obții venituri din închiriere sau aprecierea valorii imobilului, alegerea trebuie făcută în funcție de obiectivele tale pe termen lung. În acest ghid vei descoperi diferențele dintre o locuință pentru uz personal și o proprietate cumpărată ca investiție, precum și criteriile care te pot ajuta să iei decizia potrivită. Ce înseamnă o locuință pentru uz personal? O locuință personală este cumpărată pentru confortul familiei și pentru satisfacerea nevoilor de zi cu zi. Avantaje Stabilitate pe termen lung. Posibilitate...
Trimiteți un comentariu
Citeste mai mult »

TVA de 9% pentru locuințe, prelungit până la 30 septembrie 2026. Ce trebuie să știe cumpărătorii

  TVA-ul de 9% pentru locuințe, prelungit până la 30 septembrie 2026. Măsura salvează tranzacțiile blocate de problemele ANCPI TVA 9% prelungit până la 30 septembrie 2026 | Tranzacții ANCPI Parlamentul României a adoptat prelungirea termenului pentru aplicarea cotei reduse de TVA de 9% la achiziția locuințelor eligibile până la 30 septembrie 2026 , oferind o soluție pentru miile de tranzacții imobiliare afectate de blocajul sistemului informatic al Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI). Măsura vine în contextul atacului cibernetic și al indisponibilității platformei e-Terra, care a împiedicat finalizarea multor tranzacții programate înainte de expirarea termenului inițial de 31 iulie 2026. Magne B6 Forte De ce a fost necesară prelungirea TVA-ului de 9%? În ultimele săptămâni, sistemele informatice ale ANCPI au fost indisponibile, ceea ce a blocat emiterea documentelor cadastrale și înscrierea în cartea funciară – etape esențiale pentru încheierea contract...
Trimiteți un comentariu
Citeste mai mult »

5 motive pentru care asigurarea facultativă a locuinței îți poate salva investiția

  5 motive pentru care asigurarea facultativă a locuinței îți poate salva investiția Mulți proprietari consideră că asigurarea obligatorie este suficientă. În realitate, aceasta acoperă doar anumite riscuri, iar valoarea investiției într-o locuință merită o protecție mai amplă. 1. Protecție împotriva incendiilor Un incendiu poate produce pagube de zeci sau sute de mii de lei. O asigurare facultativă poate acoperi costurile reparațiilor și ale bunurilor afectate, în funcție de poliță. Summer Sale pana la 50% reducere 2. Acoperire pentru inundații și avarii accidentale O simplă țeavă spartă poate provoca daune atât în propria locuință, cât și apartamentelor vecine. 3. Protecție împotriva furtului Bunurile din locuință pot reprezenta o valoare importantă. Multe polițe oferă despăgubiri pentru bunurile furate sau deteriorate. Magazin auto online 4. Răspundere civilă față de vecini Dacă produci accidental pagube altor proprietari, asigurarea poate acoperi costurile des...
Trimiteți un comentariu
Citeste mai mult »

Cumperi o locuință în 2026 sau mai aștepți? Ghidul care te ajută să iei decizia potrivită

  Cuplu de tineri  Cumperi o locuință în 2026 sau mai aștepți? Ghidul care te ajută să iei decizia potrivită În fiecare an apare aceeași întrebare: "Este acum momentul potrivit să cumpăr o locuință?" În 2026, răspunsul nu este unul universal. Depinde de buget, de stabilitatea veniturilor și de planurile fiecărei familii. Totuși, există câteva aspecte pe care orice viitor proprietar ar trebui să le analizeze înainte de a semna un contract. Forcapil pentru par puternic 1. Nu te uita doar la prețul locuinței Mulți cumpărători urmăresc doar prețul afișat în anunț. În realitate, costul final include: avansul; taxele notariale; evaluarea imobilului; eventualele renovări; mobilierul și electrocasnicele; costurile creditului. O locuință aparent ieftină poate deveni mai costisitoare decât una puțin mai scumpă, dar gata de mutare. Solutie pentru infectia fungica a unghiei 2. Creditul potrivit poate face diferența Nu toate creditele ipotecare sunt identice. Diferențele dintre dobânzi, ...
Trimiteți un comentariu
Citeste mai mult »

Credit ipotecar sau Noua Casă? Cum alegi varianta potrivită în 2026

  Credit ipotecar sau Noua Casă? Cum alegi varianta potrivită în 2026 Achiziționarea unei locuințe este una dintre cele mai importante decizii financiare din viață. În România, cele mai populare opțiuni sunt creditul ipotecar standard și programul Noua Casă (fostul Prima Casă). Fiecare variantă are avantaje și dezavantaje, iar alegerea depinde de veniturile, economiile și planurile fiecărei familii. summer sale pana la 50% reducere Creditul ipotecar oferă mai multă flexibilitate. Multe bănci pun la dispoziție dobânzi fixe în primii ani, posibilitatea refinanțării și condiții adaptate diferitelor categorii de clienți. În schimb, avansul este de regulă de minimum 15% din valoarea locuinței. OUTLET PANA LA 70% Programul Noua Casă este destinat persoanelor care nu dispun de un avans mare. Pentru anumite locuințe eligibile, avansul poate începe de la doar 5%, ceea ce facilitează accesul la prima locuință. Totuși, programul are condiții speciale privind eligibilitatea și valoarea l...
Trimiteți un comentariu
Citeste mai mult »

Cum alegi apartamentul perfect în Brașov

                    Cum alegi apartamentul perfect în Brașov Înainte de a semna un contract, verifică:  zona;  anul construcției;  actele proprietății;  costurile de întreținere;  locul de parcare;  apropierea de școli și magazine. Friteuza cu aer cald iHunt 11L  Cumpara Acum O alegere bună nu înseamnă doar un preț atractiv, ci și o investiție sigură pe termen lung. La BraVivo verificăm împreună toate aceste aspecte înainte de achiziție. Cauți o locuință în Brașov sau ai nevoie de un credit ipotecar? Contactează echipa BraVivo pentru o consultanță gratuită și află care sunt cele mai bune opțiuni pentru tine. 📞0757457256
Trimiteți un comentariu
Citeste mai mult »

Cum alegi cea mai bună asigurare pentru locuința ta? Ghid complet

  Cum alegi cea mai bună asigurare pentru locuința ta? Ghid complet Nu toate polițele sunt la fel. Descoperă ce trebuie să verifici înainte de a încheia o asigurare.   Ce trebuie să verifici suma asigurată riscurile incluse excluderile franșiza valoarea bunurilor răspunderea civilă față de vecini asistența de urgență viteza de despăgubire Accesorii pentru aspirator Cumpara acum   Sfaturi utile  Compară ofertele mai multor asigurători.  Citește condițiile generale.  Actualizează periodic suma asigurată.  Nu alege doar după preț.   Set de canapele Cumpara acum O poliță bine aleasă poate însemna economii de zeci de mii de euro în cazul unui eveniment neprevăzut.   Contactează echipa BraVivo pentru o consultanță gratuită și află care sunt cele mai bune opțiuni pentru tine.
Trimiteți un comentariu
Citeste mai mult »

Cât trebuie să câștigi pentru un credit ipotecar în Brașov?

  Cât trebuie să câștigi pentru un credit ipotecar în Brașov? Mulți cumpărători cred că procesul este complicat, însă cu sprijinul potrivit poate fi mult mai simplu. Înainte de a solicita un credit trebuie să cunoști: venitul eligibil; avansul necesar; gradul de îndatorare; perioada de creditare. Cric hidraulic Cumpara acum La BraVivo analizăm gratuit situația fiecărui client și colaborăm cu mai multe bănci pentru a identifica soluția cea mai potrivită. Economisești timp deoarece nu mai este nevoie să mergi separat la fiecare bancă. Librarie.net Cauți o locuință în Brașov sau ai nevoie de un credit ipotecar? Contactează echipa BraVivo pentru o consultanță gratuită și află care sunt cele mai bune opțiuni pentru tine.
Trimiteți un comentariu
Citeste mai mult »

Asigurarea obligatorie a locuinței (PAD): Ce este și de ce ai nevoie de ea?

  Asigurarea obligatorie a locuinței (PAD): Ce este și de ce ai nevoie de ea? Află ce acoperă asigurarea obligatorie PAD, cine este obligat să o încheie și ce riscuri sunt protejate prin lege. Ce este asigurarea PAD? Asigurarea obligatorie a locuinței (PAD) este impusă prin lege tuturor proprietarilor de locuințe din România. Scopul ei este de a oferi o protecție minimă în cazul unor dezastre naturale majore. Magnerot Cumpara acum Ce riscuri sunt acoperite? PAD acoperă doar trei riscuri: cutremur inundații naturale alunecări de teren Ce NU acoperă? Nu sunt despăgubite: incendii explozii furturi avarii la instalații furtuni grindină vandalism Accesorii moto Cumpara acum Cât costă? Prima este redusă comparativ cu valoarea protecției oferite și se plătește anual, aceasta are un pret fix, pentru locuintele de tip A este 130 de lei pe an, iar pentru locuintele de tip B este 50 de lei pe an. PAD este primul pas pentru protecția locuinței, însă pentru o acoperire completă este recomandată...
Trimiteți un comentariu
Citeste mai mult »